从2024年下半年起，许荣茂把香港中环中心55楼分红12个小单元来卖，到2025年头还是卖出10个，悉数收回4.33亿港元，平均每平淡英尺售价唯一1.95万港元，而他2017年买入时价钱是3.3万港元一呎，目下差未几低廉了一半，其中一间海景房成交价3404万港元，比来源挂牌价还降了7%，这层楼是他当年和几家财团沿途花402亿港元买下的九层楼之一，亦然他个东谈主手里最值钱的几处钞票。

其实从2021年10月运转，他就把中环中心的部分楼层典质给星展银行，到了2022年头，他和女儿许薇薇策动卖掉两层楼换15亿现款，其时世茂账上压着47亿东谈主民币的境内债，还有5亿好意思元境外债无意到期，标普和穆迪接连下调评级，公司还是喘不外气，卖楼不是临时决定，而是三年来一步步抽血自救的历程。

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2024年8月，许荣茂不再担任董事会主席，由他的犬子许世坛接替这个职位，许荣茂在1989年运转创业，90年代在北京和上海拿地盖楼，公司于2006年上市，算是老牌房企中发展肃穆的一家，到了2019年，易游他犬子当上总裁后，磋议立场有了很大变化，接连收购了泰禾、福晟这些出问题的公司，销售额一下子冲到了3000亿，但好景不常，从2021年到2024年，公司流通四年亏本，加起来跳动一千亿，审计叙述也近年被出具“无法表暗倡导”，说白了即是账目对不上，旧年12月，女儿许薇薇倏得重回董事会，她曾在2009到2016年贬责过世茂股份，自后退居幕后，如今姐弟俩再次沿途出目下公司，看起来像是在填补舛讹，MILAN SPORTS也像是要收回失控的职权。

老许平时作念事不爱张扬，早年跟东谈主提过，事情作念不好还不如干脆甩掉，他风尚减速脚步、藏得深一些，犬子许世坛却喊着要全力加快、稳住标的，到处抢名堂、加杠杆，把市集低谷当成抄底契机，效果抄底反而接了盘，资金链越绷越紧，目下靠着缓期把境内238亿贷款拖到2035年，暂时没出大事，但洞窟还在那里，家眷在国外像澳洲地产和境外名堂这些，一直由女儿许薇薇收拾，可这些年也没见较着好转，内地缔造越陷越深，国外业务又拉不动，双方脱节越来越是非。

中环中心这个价钱，其实反应出香港写字楼市集举座冷清的时局，2024年甲级写字楼空置率还是跳动15%，房钱捏续下降，外资企业不时除掉，腹地公司也在裁人缩编，高单价的楼盘根柢没东谈主接办，许荣茂卖得爱重，但不卖可能更难过，这不是他一个东谈主的选拔，而是系数这个词香港地产黄金时间戒指的一个缩影，昔日靠囤地加价赢利的神态目下行欠亨了，有东谈主还在恭候反弹，有东谈主还是运转清仓，卖楼的钱去了何处，没东谈主明说，但从他们的行为来看，或者率是用来还债、保命、留点余粮给背面的东谈主收拾残局。

许世坛接办后米兰，莫得进行大界限购地，而是在出售钞票、协商宽限还款、压缩开支，他的父亲干脆地退出贬责，女儿倏得回想交班，系数这个词历程像一场无声的吩咐，家眷里面莫得公开争执，但行径中充满试探和调度，老一辈精通肃穆磋议，年青一代追求快速膨胀，如今膨胀受阻，只可再行寻求强健，至于能否稳住时局，目下尚不知所以。