2025年米兰体育，昆山新建商品住宅供应面积约为86.5万㎡，成交面积约为56万㎡，成交均价为20324元/㎡。

2025年以来，昆山新址阛阓也处在供求结构的新一轮调遣中。以江南芝云、国创招商琨悦里为典型的低密盘相对走出了孤苦行情，凡俗改善住房受同质化身分影响，销售承压较甚。

为了鼓吹房地产阛阓雄厚健康发展，2025年昆山战略扶直力度进一步优化，东谈主才房票补贴等战略进一步升级，这亦然官方积极行为的体现。另外，2025年昆山城市更新力度加强，以青阳港为典型的城市运筹帷幄决策出炉，也为昆山东谈主居和城市开发带来了新的标的。

推测2026年，跟着“好屋子”开发的鼓吹以及供应结构的调遣，昆山具备家具力上风的低密盘照旧存在结构性契机。但跟着家具力迭代的加快，昆山阛阓分化仍会陆续。

企业商品房销售操盘榜

纵不雅2025年昆山房企商品房操盘金额排名榜，招商蛇口、万科地产、中建七局分列榜单前三。

招商蛇口商品房操盘功绩为19.64亿元，位列操盘金额榜冠军。2025年，招商在昆山操盘的主力成交楼盘为灿艳璟园、国创招商琨悦里、和光灿艳花坛、东望璟园，均位于昆山主城区。

万科地产商品房操盘功绩为11.83亿元，位列金额榜亚军。2025年，万科在昆山操盘的主力成交楼盘有万科朗拾玉湖雅苑、璞拾青阳、万科海上神话等。

中建七局商品房操盘功绩为11.63亿元，位列金额榜季军。2025年，中建七局操盘的主力成交名堂有熙和云庭、中建锦鸣雅居、中建熙悦雅园、中建春景雅苑等。

从2020年首入昆山驱动，中建七局凭借着优厚的家具矩阵，为昆山高端东谈主居带来了多个代表作品，并凭借着中枢区的占位布局以及合手续进阶的家具力一直保合手着雄厚的企业功绩。

除此除外，这几年基于对昆山城市发展的深切领悟，中建七局还深度参与了昆山城市配套的开发以及推动昆山城市更新的实践，完成了从开发商到城市运营商的身份转变。确信，跟着与昆山城市开发的深度有关，中建七局在昆山的发展也会更为持重。

此外，上榜房企还有昆山城投、中柏房地产、保利置业、钜康房产、象屿地产等。

纵不雅2025年昆山房企商品房操盘面积排名榜，招商蛇口、万科地产、中建七局分列榜单前三。

招商蛇口商品房全口径销售面积为7.66万㎡，位列面积榜冠军。

万科地产商品房全口径销售面积为5.97万㎡，位列面积榜亚军。

中建七局商品房全口径销售面积为5.29万㎡，MILAN SPORTS位列面积榜季军。

此外，中柏房地产、昆山城投、保利置业、象屿地产等房企也有上榜。

企业商品房销售全口径榜

纵不雅2025年昆山房企商品房全口径金额排名榜，招商蛇口、保利置业、昆山国创分列榜单前三。

招商蛇口商品房全口径成交金额为19.58亿元，位列全口径金额榜冠军。

保利置业商品房全口径成交金额为17.81亿元，位列金额榜亚军。该房企主力成交名堂为中心城区的灿艳璟园、城东板块的尚云赋和东望璟园、花桥板块的明月璟辰苑、陆家板块的中铁保利明玥逸庭等。

昆山国创商品房全口径成交金额为15.08亿元，位列金额榜季军。其主力成交名堂有灿艳璟园、国创招商琨悦里、国创招商琨悦廷等。

此外，上榜房企还有万科地产、中建七局、昆高新等。

相较于客岁同期，2025年以来昆山房企功绩限制有所缩量，这主如若受阛阓承压影响。同期，房企面目有所变化，稳居头部梯队的除了深耕央企，就所以昆山城投为典型的腹地国企。

纵不雅2025年昆山房企商品房全口径面积排名榜，保利置业、招商蛇口、昆山国创产分列榜单前三。

保利置业商品房全口径销售面积为8.3万㎡，位列面积榜冠军。

招商蛇口商品房全口径销售面积为7.6万㎡，位列面积榜亚军。

昆山城投商品房全口径销售面积为6.03万㎡，位列面积榜季军。

此外，万科地产、中建七局、中柏房地产等房企也有上榜。

企业销售权力榜

纵不雅2025年昆山房企商品房权力金额排名榜，中建七局、保利置业、昆山城投分列榜单前三。

中建七局2025年商品房权力成交金额为11.56亿元，位列金额榜冠军。

保利置业2025年商品房权力成交金额为11.51亿元，位列金额榜亚军。

昆山城投2025年商品房权力成交金额为9.07亿元，位列金额榜季军。

此外，万科地产、昆山国创、中柏房地产、招商蛇口等房企也有上榜。

纵不雅2025年昆山房企商品房权力面积排名榜，保利置业、中建七局、中柏房地产分列榜单前三。

保利置业2025年商品房权力销售面积为5.25万㎡，位列面积榜冠军。

中建七局2025年商品房权力销售面积为5.22万㎡，位列面积榜季军。

中柏房地产2025年商品房权力销售面积为5.12万㎡，位列面积榜亚军。其主力成交名堂为张浦镇的班师名筑和湖滨铂悦花坛。

此外，昆山城投、万科地产、招商蛇口等房企也有上榜。

住宅名堂销售榜

从2025年昆山商品住宅成交榜来看，江南芝云、明月璟辰苑、灿艳璟园、班师名筑、中建熙和云庭&熙悦雅园、璞境云庭等楼盘如故具备显着向上上风。

城西新双湖板块的江南芝云为2025年昆山名堂销售金额榜和面积榜冠军，备案获利折柳为7.75亿元、3.28万㎡。

花桥板块的明月璟辰苑2025年位列套数榜冠军，销售功绩为234套。

中心城区的灿艳璟园为金额榜亚军和面积榜季军，2025年销售功绩为7.33亿元、3.13万㎡。

城东板块的中建熙和云庭&熙悦雅园2025年销售6.7亿，位列金额榜季军。

张浦板块的班师名筑为面积榜、套数榜亚军，销售功绩为3.17万㎡、227套。

花桥板块的璞境云庭2025年位列套数榜季军，销售功绩为202套。

此外，国创招商琨悦里、万科朗拾玉湖雅苑、保利置业尚云赋等名堂也榜上闻明。

数据统计技巧：2025年

统计区域：昆山

数据口径：商品房&商品住宅米兰体育